Gračani, luks. vila, 5S, 316,91 m2, TERETANA, VPM, GPM, lift, NOVOGR.

Prodaje se luksuzan  dvoetažni 5-sobni stan Z4 S1 u urbanoj vili, Gračani, neto površine 316,91 m², korisne površine 493,37 m2, prizemlje + kat, vrt 250 m2, 2 VPM + 2 GPM, lift, novogradnja.
Na prestižnoj lokaciji u zagrebačkim Gračanima, u podnožju Medvednice, prodaje se prostran i moderno projektiran 3 – sobni stan u visokoj novogradnji, s planiranim završetkom izgradnje kraj godine 2026. godine.
Stan se nalazi u stambenoj zgradi Z4 sa ukupno 2 stana, što osigurava mir i privatnost, uz prekrasan pogled na Grad Zagreb.
PRIZEMLJE: se sastoji od ulaznog prostora, lift, hodnik, WC, depo i hladnjača, natkrivena terasa, kuhinja i blagovaona, DB + knjižnica, teretana, nenatkrivena terasa.
KAT: se sastoji od 2 spavaće sobe, dječja dnevna soba, glavna spavaća soba, 2 kupaone, walk – in ormar, radna soba i vešeraj.
SUTEREN: tehnički podrum, 2 GPM, spremište i strojarnica ( bojler ).
Cijena 6.500 €/m2
*KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINE
*KUPAC NE PLAĆA AG. PROVIZIJU
*ASISTENCIJA OKO SVE POTREBNE DOKUMENTACIJE
Kvaliteta gradnje i tehnologija:
Zgrada je građena prema najnovijim standardima:
-zadovoljava kriterij nZEB – zgrada gotovo nulte energije
-napredna tehnologija i ekološki prihvatljiva gradnja i materijali visoke kvalitete – izgradnja dugotrajnih i kvalitetnih nekretnina, korištenje ekološki prihvatljivih materijala 
-visoka energetska učinkovitost – vanjsku ovojnicu zgrade izvodimo s ekološki prihvatljivim materijalima uz smanjenje potrošnje betona, čime postižemo za 50% bolju energetsku učinkovitost zgrade.
-ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline, te ventilacija s rekuperatorom topline koja omogućava veću uštedu energije, savršena cirkulacija zraka (ne treba otvarati prozore). 
U stanu je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje. 
Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. lzrađena je od alu/drvo profila, stakla sigurnosna, vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo-roletama.
-protupotresna gradnja – ugrađeno osamnaest pilota ispod zgrade na 7 metara dubine, rešetkasta armirano – betonska struktura zgrade koja je po svojoj prirodi fleksibilnija od potpuno armirano-betonske monolitne 
Lokacija:
– smješten u mirnom i zelenom dijelu Zagreba – Podsljeme, Gračani
– blizina žičare Sljeme, planinarskih staza i prirode
– brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, školama, vrtiću i centru Grada
Dodatne informacije na +385 91 518 4526, Vesna.
K2 NEKRETNINE
QBAT STUDIO d.o.o.